8 Rue des ecluses, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des ecluses, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 8 logements - 428 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 804 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 572 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 853 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Aigle à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 847 mètres
Ventes au 8 Rue des ecluses
Les 0 ventes au 8 Rue des ecluses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des ecluses dans son marché local
Prix du 8 Rue des ecluses par rapport à la voie
Sur Rue des ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 8 Rue des ecluses se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des ecluses par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des ecluses se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -4.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des ecluses
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des ecluses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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