8 Rue des flûteaux nageants, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des flûteaux nageants, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°7 et de n°6 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Rue des flûteaux nageants, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guénardière Rond-Point à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Isabelle Autissier à 1047 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 939 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 1006 mètres
Ventes au 8 Rue des flûteaux nageants
Une vente a été recensée au 8 Rue des flûteaux nageants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des flûteaux nageants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des flûteaux nageants, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des flûteaux nageants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des flûteaux nageants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des flûteaux nageants dans son marché local
Prix du 8 Rue des flûteaux nageants par rapport à la voie
Sur Rue des flûteaux nageants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 8 Rue des flûteaux nageants se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des flûteaux nageants par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des flûteaux nageants se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 2.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
