12 Rue des fresnes, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des fresnes, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue des fresnes, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 559 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 920 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Aigle à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 1042 mètres
Ventes au 12 Rue des fresnes
Une vente a été recensée au 12 Rue des fresnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des fresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des fresnes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des fresnes dans son marché local
Prix du 12 Rue des fresnes par rapport à la voie
Sur Rue des fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 12 Rue des fresnes se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des fresnes par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des fresnes se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 17.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
