9 Rue des fresnes, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des fresnes, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Rue des fresnes, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 594 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 872 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Aigle à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 977 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des fresnes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des fresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des fresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des fresnes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des fresnes dans son marché local
Prix du 9 Rue des fresnes par rapport à la voie
Sur Rue des fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 9 Rue des fresnes se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des fresnes par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des fresnes se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 17.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
