8 Rue des lavandières, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des lavandières, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue des lavandières, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 210 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 942 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 869 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 755 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 763 mètres
Ventes au 8 Rue des lavandières
Les 2 ventes au 8 Rue des lavandières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des lavandières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des lavandières dans son marché local
Prix du 8 Rue des lavandières par rapport à la voie
Sur Rue des lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 8 Rue des lavandières se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des lavandières par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des lavandières se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 24.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
