31 Rue du général leclerc, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du général leclerc, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 16.51 % à celui du n°27 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 31 Rue du général leclerc, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 188 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 295 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 210 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 78 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du général leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du général leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du général leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du général leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du général leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du général leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du général leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue du général leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du général leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 31 Rue du général leclerc se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du général leclerc par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du général leclerc se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -2.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
