2 Rue du maquis de saffre, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du maquis de saffre, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du maquis de saffre, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 296 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 201 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 201 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 79 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du maquis de saffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du maquis de saffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du maquis de saffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du maquis de saffre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du maquis de saffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du maquis de saffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du maquis de saffre dans son marché local
Prix du 2 Rue du maquis de saffre par rapport à la voie
Sur Rue du maquis de saffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 2 Rue du maquis de saffre se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du maquis de saffre par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du maquis de saffre se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -1.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
