2 b Rue du maréchal ferrant, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du maréchal ferrant, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 a et du 0.34 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 b Rue du maréchal ferrant, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 7 logements - 566 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Isabelle Autissier à 1128 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du maréchal ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du maréchal ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du maréchal ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du maréchal ferrant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du maréchal ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du maréchal ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du maréchal ferrant dans son marché local
Prix du 2 b Rue du maréchal ferrant par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 2 b Rue du maréchal ferrant se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du maréchal ferrant par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du maréchal ferrant se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 30.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
