23 Rue du prutot, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du prutot, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue du prutot, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 414 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 517 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Aigle à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 1011 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du prutot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du prutot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du prutot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du prutot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du prutot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du prutot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du prutot dans son marché local
Prix du 23 Rue du prutot par rapport à la voie
Sur Rue du prutot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 23 Rue du prutot se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du prutot par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du prutot se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 13.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
