3 Rue du prutot, 44390 Nort-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 479 € à 3 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du prutot, 44390 Nort-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 21.88 % à celui du n°2 et de 0.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Rue du prutot, 44390 Nort-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 374 mètres
- Nort-sur-Erdre à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 485 mètres
- Collège privé Saint Michel à 485 mètres
- Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 735 mètres
- Ecole maternelle publique Du Marais à 991 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 373 mètres

Ventes au 3 Rue du prutot

Les 0 ventes au 3 Rue du prutot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du prutot dans son marché local

Prix du 3 Rue du prutot par rapport à la voie

Sur Rue du prutot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 3 Rue du prutot se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du prutot par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du prutot se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -9.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du riot, 44390 Nort-sur-Erdre(2,761 €)

Rue du bocage, 44390 Nort-sur-Erdre(2,784 €)

Rue des aubepines, 44390 Nort-sur-Erdre(2,752 €)

Rue de montreuil, 44390 Nort-sur-Erdre(2,856 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du prutot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du prutot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.