2 Rue du sabotier, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du sabotier, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du sabotier, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 136 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 998 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 893 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 776 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du sabotier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du sabotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du sabotier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du sabotier dans son marché local
Prix du 2 Rue du sabotier par rapport à la voie
Sur Rue du sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 2 Rue du sabotier se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du sabotier par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du sabotier se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 16.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
