34 Rue du sabotier, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du sabotier, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 34 Rue du sabotier, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Isabelle Autissier à 1177 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 1060 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du sabotier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du sabotier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du sabotier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du sabotier dans son marché local
Prix du 34 Rue du sabotier par rapport à la voie
Sur Rue du sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 34 Rue du sabotier se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du sabotier par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du sabotier se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 24.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
