32 Rue du sabotier, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du sabotier, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 Rue du sabotier, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Georges à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Isabelle Autissier à 1166 mètres
- - Lycée général privé Saint-Martin à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 1071 mètres
Ventes au 32 Rue du sabotier
Une vente a été recensée au 32 Rue du sabotier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du sabotier dans son marché local
Prix du 32 Rue du sabotier par rapport à la voie
Sur Rue du sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 32 Rue du sabotier se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du sabotier par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du sabotier se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 31.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
