5 Rue du stade, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du stade, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 Rue du stade, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 559 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Caroline Aigle à 588 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Aigle à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 580 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sablonnaie à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du stade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du stade dans son marché local
Prix du 5 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 5 Rue du stade se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du stade par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du stade se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Nort-sur-Erdre et 11.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
