13 Rue fairand, 44390 Nort-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue fairand, 44390 Nort-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 200 mètres
- - Nort-sur-Erdre à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel à 239 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 239 mètres
- - Lycée agricole privé de Nort-sur-Erdre à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Marais à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 263 mètres
Ventes au 13 Rue fairand
Les 0 ventes au 13 Rue fairand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue fairand dans son marché local
Prix du 13 Rue fairand par rapport à la voie
Sur Rue fairand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 13 Rue fairand se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue fairand par rapport à Nort-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Nort-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue fairand se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Nort-sur-Erdre et -14.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nort-sur-Erdre baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue fairand
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue fairand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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