31 l’epine, 44130 Notre-Dame-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 l’epine, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°31 bis et de 3.53 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 l’epine, 44130 Notre-Dame-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Notre-Dame-des-Landes.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'épine à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 31 l’epine
Aucune vente n'a été recensée au 31 l’epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 l’epine dans son marché local
Prix du 31 l’epine par rapport à la voie
Sur l’epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 31 l’epine se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 l’epine par rapport à Notre-Dame-des-Landes et à Loire-Atlantique
À Notre-Dame-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 l’epine se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-des-Landes et -20.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-des-Landes a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 25.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
