6 Rue de la Forge, 44110 Noyal-sur-Brutz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de la Forge, 44110 Noyal-sur-Brutz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Noyal-sur-Brutz.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 107 mètres
Ventes au 6 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 6 Rue de la Forge se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Forge par rapport à Noyal-sur-Brutz et à Loire-Atlantique
À Noyal-sur-Brutz, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Forge se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Brutz et -56.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Brutz a augmenté de 54.39 % sur 1 an et augmenté de 56.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 734 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 6 Rue de la Forge à Noyal-sur-Brutz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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