Rue Neptune, 44110 Noyal-sur-Brutz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 961 €
de 1 399 € à 2 250 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Neptune, 44110 Noyal-sur-Brutz, affiche un prix moyen de 1 961 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Neptune

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Prix Rue Neptune dans son marché local

Prix Rue Neptune par rapport à Noyal-sur-Brutz et à Loire-Atlantique

À Noyal-sur-Brutz, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Neptune se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Brutz et 39.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Brutz a augmenté de 54.39 % sur 1 an et augmenté de 56.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 734 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Neptune

Les ventes enregistrées Rue Neptune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

24 avril 2024
280 000 €(1 466 €/m²)
Maison7 p•191 m²
5 Rue Neptune, 44110 Noyal-sur-Brutz

Cadre de vie et proximité Rue Neptune

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Charles Perrault à 402 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Neptune

Rue Neptune est située dans le quartier Noyal-sur-Brutz. Elle compte 579 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 98 050 € au Rue Neptune à Noyal-sur-Brutz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 903 € (5 %)

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2 451 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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