4 Villeneuve, 44110 Noyal-sur-Brutz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°3 et de 6.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Villeneuve, 44110 Noyal-sur-Brutz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Noyal-sur-Brutz.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0541 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villeneuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Villeneuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villeneuve dans son marché local
Prix du 4 Villeneuve par rapport à la voie
Sur Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 4 Villeneuve se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villeneuve par rapport à Noyal-sur-Brutz et à Loire-Atlantique
À Noyal-sur-Brutz, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villeneuve se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Brutz et -36.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Brutz a augmenté de 54.56 % sur 1 an et augmenté de 56.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 734 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
