18 Avenue des Genêts, 44170 Nozay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue des Genêts, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 571 mètres
Ventes au 18 Avenue des Genêts
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Genêts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 18 Avenue des Genêts se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Genêts par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Genêts se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -32.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 18 Avenue des Genêts à Nozay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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