25 Avenue des Genêts, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 25 Avenue des Genêts, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 25 Avenue des Genêts se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Genêts par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Genêts se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -16.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
