4 Avenue des Genêts, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Avenue des Genêts, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 571 mètres
Ventes au 4 Avenue des Genêts
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 4 Avenue des Genêts se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Genêts par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Genêts se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -6.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
