6 Avenue des Genêts, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Genêts, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et de 3.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Avenue des Genêts, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 6 Avenue des Genêts se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Genêts par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Genêts se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -25.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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