Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue des Genêts, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 7 Avenue des Genêts se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Genêts se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -23.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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