11 Hameau des Passereaux, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Hameau des Passereaux, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 et du 6.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Hameau des Passereaux, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 3 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 227 mètres
- - Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Hameau des Passereaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Hameau des Passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Hameau des Passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Hameau des Passereaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Hameau des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Hameau des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Hameau des Passereaux dans son marché local
Prix du 11 Hameau des Passereaux par rapport à la voie
Sur Hameau des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 11 Hameau des Passereaux se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Hameau des Passereaux par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Hameau des Passereaux se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Nozay et -28.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
