Route d'Abbaretz, 44170 Nozay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Abbaretz, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 557 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Abbaretz dans son marché local
Prix Route d'Abbaretz par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Abbaretz se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Nozay et 55.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Abbaretz à Nozay
Le loyer moyen estimé Route d'Abbaretz est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Nozay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 34.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Abbaretz
Les ventes enregistrées Route d'Abbaretz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Abbaretz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 264 mètres
- - Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 40 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Abbaretz
Adresses Route d'Abbaretz
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Abbaretz, classées par tranches de numéros.
