2 Impasse des Amandieres, 44170 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 695 € à 2 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Amandieres, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°12 et de 9.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Impasse des Amandieres, 44170 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 431 mètres
- Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Amandieres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Amandieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Impasse des Amandieres(1 867€)

1 Impasse des Amandieres(1 874€)

3 Impasse des Amandieres(1 872€)

4 Impasse des Amandieres(1 958€)

6 Impasse des Amandieres(1 956€)

8 Impasse des Amandieres(1 953€)

10 Impasse des Amandieres(1 954€)

16 Route de Nantes(2 040€)

Prix du 2 Impasse des Amandieres dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Amandieres par rapport à la voie

Sur Impasse des Amandieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 2 Impasse des Amandieres se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Amandieres par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique

À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Amandieres se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -33.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Sablière, 44170 Nozay(1,956 €)

Route de Nantes, 44170 Nozay(1,909 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Amandieres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Amandieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.