7 Place de Broughton, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place de Broughton, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de Broughton, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de Broughton
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de Broughton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de Broughton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de Broughton, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de Broughton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de Broughton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de Broughton dans son marché local
Prix du 7 Place de Broughton par rapport à la voie
Sur Place de Broughton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 7 Place de Broughton se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de Broughton par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de Broughton se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Nozay et 45.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de Broughton à Nozay
Le loyer moyen estimé au 7 Place de Broughton est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Nozay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 34.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
