7 Place Saint Nicolas, 44170 Nozay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 991 €/m².Cette maison est une construction de 2019,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place Saint Nicolas, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nozay.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Saint Nicolas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 7 Place Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Place Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 7 Place Saint Nicolas se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Saint Nicolas par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Saint Nicolas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nozay et -38.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 7 Place Saint Nicolas à Nozay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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