Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Route d'Abbaretz, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 d et de 0.07 % à celui du n°1 e.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nozay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d'Abbaretz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route d'Abbaretz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 1 Route d'Abbaretz se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route d'Abbaretz se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Nozay et 57.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 28.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Route d'Abbaretz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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