12 Route d'Abbaretz, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d'Abbaretz, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 22.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Route d'Abbaretz, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0315 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 343 mètres
- - Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route d'Abbaretz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d'Abbaretz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d'Abbaretz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route d'Abbaretz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Abbaretz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Abbaretz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d'Abbaretz dans son marché local
Prix du 12 Route d'Abbaretz par rapport à la voie
Sur Route d'Abbaretz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 12 Route d'Abbaretz se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d'Abbaretz par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d'Abbaretz se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -13.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
