Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Route d'Abbaretz, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d'Abbaretz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route d'Abbaretz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 13 Route d'Abbaretz se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d'Abbaretz se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -26.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Route d'Abbaretz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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