Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 a Route d'Abbaretz, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 2 175 €/m²0 mais supérieur de 11.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Route d'Abbaretz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route d'Abbaretz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 1 a Route d'Abbaretz se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Route d'Abbaretz se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -29.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 a Route d'Abbaretz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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