2 Route d'Abbaretz, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Abbaretz, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°1 d.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Route d'Abbaretz, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nozay.
4 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0559 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Abbaretz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Abbaretz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Abbaretz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Abbaretz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Abbaretz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Abbaretz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Abbaretz dans son marché local
Prix du 2 Route d'Abbaretz par rapport à la voie
Sur Route d'Abbaretz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Route d'Abbaretz se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Abbaretz par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Abbaretz se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Nozay et -26.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
