24 Route d'Abbaretz, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route d'Abbaretz, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 24 Route d'Abbaretz, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 256 mètres
- - Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route d'Abbaretz
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route d'Abbaretz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route d'Abbaretz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route d'Abbaretz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route d'Abbaretz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route d'Abbaretz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route d'Abbaretz dans son marché local
Prix du 24 Route d'Abbaretz par rapport à la voie
Sur Route d'Abbaretz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 24 Route d'Abbaretz se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route d'Abbaretz par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route d'Abbaretz se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -9.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
