3 Route de Rennes, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Rennes, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Rennes, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Rennes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Rennes dans son marché local
Prix du 3 Route de Rennes par rapport à la voie
Sur Route de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 3 Route de Rennes se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Rennes par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Rennes se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Nozay et -46.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 3 Route de Rennes à Nozay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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