Route de Rennes, 44170 Nozay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Rennes, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Rennes dans son marché local
Prix Route de Rennes par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Rennes se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Nozay et 50.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Rennes à Nozay
Le loyer moyen estimé Route de Rennes est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Nozay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 34.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Rennes
Les ventes enregistrées Route de Rennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Rennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Rennes
Adresses Route de Rennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Rennes, classées par tranches de numéros.
