4 Route de Rennes, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Rennes, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Rennes, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 221 mètres
Ventes au 4 Route de Rennes
Une vente a été recensée au 4 Route de Rennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Rennes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Rennes dans son marché local
Prix du 4 Route de Rennes par rapport à la voie
Sur Route de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 4 Route de Rennes se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Rennes par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Rennes se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Nozay et -51.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 4 Route de Rennes à Nozay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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