10 Rue Alexandre Jenvret, 44170 Nozay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alexandre Jenvret, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 b et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Alexandre Jenvret, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 2 logements - 325 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Alexandre Jenvret
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Alexandre Jenvret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alexandre Jenvret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alexandre Jenvret, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alexandre Jenvret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alexandre Jenvret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alexandre Jenvret dans son marché local
Prix du 10 Rue Alexandre Jenvret par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Jenvret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 10 Rue Alexandre Jenvret se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alexandre Jenvret par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Alexandre Jenvret se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Nozay et -53.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 850 € au 10 Rue Alexandre Jenvret à Nozay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 896 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
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