3 Rue de la Tardivière, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tardivière, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue de la Tardivière, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 560 mètres
Ventes au 3 Rue de la Tardivière
Les 2 ventes au 3 Rue de la Tardivière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tardivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Tardivière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tardivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tardivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tardivière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tardivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Tardivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 3 Rue de la Tardivière se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tardivière par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Tardivière se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -12.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
