Route de Marsac, 44170 Nozay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Marsac, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 632 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Marsac dans son marché local
Prix Route de Marsac par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Marsac se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Nozay et 47.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Marsac à Nozay
Le loyer moyen estimé Route de Marsac est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Nozay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 34.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Marsac
Les ventes enregistrées Route de Marsac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Marsac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Marsac
Adresses Route de Marsac
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Marsac, classées par tranches de numéros.
