3 Rue des Primevères, 44170 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 631 € à 2 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Primevères, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 18.91 % à celui du n°5 et de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Rue des Primevères, 44170 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 597 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 611 mètres

Ventes au 3 Rue des Primevères

Les 0 ventes au 3 Rue des Primevères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Primevères dans son marché local

Prix du 3 Rue des Primevères par rapport à la voie

Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 3 Rue des Primevères se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Primevères par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique

À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Primevères se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -33.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Marguerites, 44170 Nozay(2,080 €)

Rue des Iris, 44170 Nozay(2,425 €)

Rue des Bleuets, 44170 Nozay(2,214 €)

Avenue des Genêts, 44170 Nozay(2,210 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.