2 b Rue du 11 Novembre, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°2 d et de n°2 t.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 b Rue du 11 Novembre, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 99 mètres
- - Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 301 mètres
Ventes au 2 b Rue du 11 Novembre
Les 2 ventes au 2 b Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du 11 Novembre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 b Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 2 b Rue du 11 Novembre se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du 11 Novembre par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du 11 Novembre se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Nozay et -22.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
