8 Rue du Clos de Bourgneuf, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos de Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue du Clos de Bourgneuf, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 642 mètres
Ventes au 8 Rue du Clos de Bourgneuf
Une vente a été recensée au 8 Rue du Clos de Bourgneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos de Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos de Bourgneuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos de Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos de Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos de Bourgneuf dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos de Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 8 Rue du Clos de Bourgneuf se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos de Bourgneuf par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos de Bourgneuf se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Nozay et -26.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
