5 Rue du Pont, 44170 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 760 € à 2 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Pont, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°4 bis et de 1.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 5 Rue du Pont, 44170 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 146 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue du Pont(2 181€)

3 Rue du Pont(2 179€)

6 Rue du Pont(2 178€)

4 Rue du Pont(2 180€)

2 b Rue du Pont(2 088€)

2 a Rue du Pont(2 089€)

2 Rue du Pont(1 927€)

22 Route de Marsac(2 477€)

Prix du 5 Rue du Pont dans son marché local

Prix du 5 Rue du Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 5 Rue du Pont se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Pont par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique

À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Pont se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -28.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Jouvence, 44170 Nozay(1,888 €)

Impasse des Mottes, 44170 Nozay(2,488 €)

Place de la Gare, 44170 Nozay(1,909 €)

Route de Marsac, 44170 Nozay(1,955 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.