7 Rue du Pont, 44170 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 534 €

de 1 171 € à 1 878 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue du Pont, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 bis et de 3.82 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue du Pont, 44170 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Nozay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 138 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 436 mètres

Ventes au 7 Rue du Pont

Une vente a été recensée au 7 Rue du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2022

200 000 €(1 527 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•131 m²

7 Rue du Pont, 44170 Nozay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue du Pont(1 535€)

4 bis Rue du Pont(1 595€)

2 Rue du Pré de Jouvence(1 534€)

22 Route de Marsac(1 368€)

6 Place de la Gare(1 646€)

Prix du 7 Rue du Pont dans son marché local

Prix du 7 Rue du Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 7 Rue du Pont se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Pont par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique

À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Pont se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Nozay et 57.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 28.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Jouvence, 44170 Nozay(1,595 €)

Impasse des Mottes, 44170 Nozay(1,371 €)

Place de la Gare, 44170 Nozay(1,572 €)

Route de Marsac, 44170 Nozay(1,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.