7 bis Rue du Pont, 44170 Nozay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 535 €

de 1 164 € à 1 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue du Pont, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 bis Rue du Pont, 44170 Nozay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Nozay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 146 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Pont(1 534€)

4 bis Rue du Pont(1 595€)

2 Rue du Pré de Jouvence(1 534€)

3 Impasse de Jouvence(1 535€)

6 Place de la Gare(1 646€)

Prix du 7 bis Rue du Pont dans son marché local

Prix du 7 bis Rue du Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 7 bis Rue du Pont se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue du Pont par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique

À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Pont se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Nozay et 57.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 28.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Jouvence, 44170 Nozay(1,595 €)

Impasse des Mottes, 44170 Nozay(1,371 €)

Place de la Gare, 44170 Nozay(1,572 €)

Route de Marsac, 44170 Nozay(1,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.