8 Rue Georges Clémenceau, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°8 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Georges Clémenceau, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nozay à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 213 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Clémenceau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 8 Rue Georges Clémenceau se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Clémenceau par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Clémenceau se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Nozay et -24.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
