2 Rue Jean de la Fontaine, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Jean de la Fontaine, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nozay.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 348 mètres
- - Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 380 mètres
Ventes au 2 Rue Jean de la Fontaine
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean de la Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 2 Rue Jean de la Fontaine se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean de la Fontaine se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -3.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
