Route de Nort-sur-erdre, 44170 Nozay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Nort-sur-erdre, 44170 Nozay, affiche un prix moyen de 1 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Route de Nort-sur-erdre
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Nort-sur-erdre dans son marché local
Prix Route de Nort-sur-erdre par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Nort-sur-erdre se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Nozay et 59.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Nort-sur-erdre à Nozay
Le loyer moyen estimé Route de Nort-sur-erdre est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Nozay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nozay a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 34.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Nort-sur-erdre
Les ventes enregistrées Route de Nort-sur-erdre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Nort-sur-erdre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 359 mètres
- - Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Nort-sur-erdre
Adresses Route de Nort-sur-erdre
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Nort-sur-erdre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au Route de Nort-sur-erdre à Nozay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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